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作者: 王瑞云
关键词: 房地产企业 土地增值税清算 税务鉴证
发表日期: 2021-09-10
单位: 郑州升达经贸管理学院
土地增值税是房地产企业缴纳的一个主要的地方性税种,由于各地土地增值税清算政策规定较多,地区间政策差异大,计算复杂,清算难度大,很多房地产开发企业对土地增值税及清算的相关政策规定认识不足,导致房地产企业在土地增值税清算过程中存在很多问题。本案例以河南省YX房地产企业洺弘置业项目作为分析对象,根据土地增值税清算基本理论和关于土地增值税的相关政策规定,要求学生结合YX房地产企业的相关会计资料以税收鉴证人员的视角深入的分析该企业土地增值税清算过程中涉及的相关问题,并填写恰当的土地增值税清算纳税申报表,出具税务鉴证报告。希望通过此房地产企业清算案例,培养学生对土地增值税清算的税收理论、房地产企业会计核算方法的综合运用能力。
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